La Hipoteca Inversa explicada con 1 ejemplo
Imagina que eres una persona mayor que tiene una casa pero necesita dinero para vivir cómodamente. La hipoteca inversa es como un acuerdo en el que una entidad financiera te da dinero cada mes, y a cambio, cuando tú ya no estés, esa entidad se queda con tu casa o tus herederos pueden pagar lo que se debe para quedarse con ella.
Es como recibir una pensión mensual, pero en lugar de venir del gobierno o de un fondo de jubilación, viene de la entidad financiera que acepta tu casa como garantía. El monto que te dan depende del valor de tu casa, cuánto se espera que vivas y los intereses que se apliquen.
Ahora, hay algunas reglas importantes para esto:
- La casa debe ser tuya y estar hipotecada a favor de la entidad financiera.
- Debes asegurar la casa contra daños.
- Dos expertos deben decir cuánto vale tu casa, y uno de ellos puede ser la misma entidad financiera.
- Solo pagas intereses sobre el dinero que realmente recibes.
- Puedes pagar todo antes de tiempo si quieres, sin que te cobren penalidad extra.
- Tienes que vivir en la casa y no puedes venderla o alquilarla sin permiso de la entidad financiera.
- Cuando llegue el momento de pagar o terminar el acuerdo, no debes tener otras deudas que tengan prioridad sobre la hipoteca.
- Si no se paga la deuda después de que fallezcas, la entidad financiera puede vender la casa para recuperar su dinero. Si sobra algo después de venderla, ese dinero es para tus herederos.
Esta es una explicación sencilla y práctica de lo que es la Hipoteca Inversa, consulta que hemos recibido muchas veces y que consultando a entidades y textos no nos permitían un entendimiento fácil de la misma. Esperamos haber cumplido con nuestro cometido.
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